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中新网宁德8月30日电 (褚子强 吴虹憓)漫步“粉色沙滩”、品茗畲家茶叶、探秘畲族溯源......近年来，福建省宁德市蕉城区金涵畲族乡上金贝村深化“产业+文旅+畲韵”，积极探索“党建+乡村治理”模式，走出了一条少数民族村寨乡村振兴之路。
拥有美丽自然田园风光的上金贝村，畲族文化底蕴深厚。金涵畲族乡政府供图
让乡村治理“活起来”
步入上金贝村，只见村庄环境整洁、车辆停放有序。而在一段时间前，这里的群众还在抱怨村庄环境问题。
“虽然村子也在开展各项村庄整治和人居提升工作，但仍有群众意识不够，会有一些不文明行为，顽疾难改。”村民钟先生说，党支部领办成立“好厝边”物业服务中心后，大家齐抓共管，问题得到有效解决，村子的各项工作也得到进一步推进。
“好厝边”，在闽东方言中是“好邻居”的意思。蕉城区探索近邻党建引领城市基层治理新机制，推出由街道、社区领办的蕉城“好厝边”物业服务中心的公益性服务新模式，推进老旧小区从“三不管”向“一起管”转变。
上金贝村的“粉色沙滩”，成为畲村“网红”打卡点。金涵畲族乡政府供图
在“好厝边”物业中心，党员钟绍弟正和村民钟秀美一起研究如何处理村民反映的各类问题。钟绍弟介绍，中心目前共有党员21名，村民16名。在日常工作中，二者相互配合，开展村级主干道清扫、各旅游打卡点清洁、河道保洁维护、山林巡防等多项工作，实现工作效能“1+1”大于“2”。
精细化管理，离不开基层治理“一张网”。目前上金贝村共划分3个单元网格，由村级网格监督员负责全村网格内督查工作，相应人员在各自单元网格内进行精细化巡查，从而把基层治理力量真正延伸到“神经末梢”。“中心为‘脑’，网格为‘手’，我们则是‘血液’，哪有问题就到哪把它给解决了。”网格员刘莹说。
让畲族村寨“美起来”
建立网格不仅方便管理，更美了环境。近几年，上金贝村党支部推行“分片负责、党员包户”工作机制，推进“绿盈乡村”高级版建设和人居环境整治，先后完成全村84幢房屋改造、82户改水改厕、排水排污设施升级、垃圾转运站建设等，增强村民的获得感和幸福感。
环境整洁、绿意盎然的上金贝村。金涵畲族乡政府供图
同时，上金贝村在旅游基础设施完善中广泛融入畲族文化元素，为文旅产业发展造新机。村民钟昌喜说，自己原本闲置在家待业，后来被村里聘为停车场保安并负责村内安全，每月工资3000元，“既能够在村里打工，又可以照顾家庭，很幸福。”
据悉，由村集体筹措一部分、村企业收取一部分、致富能人捐赠一部分的方式，上金贝村成立“好厝边”物业管理“资金池”，为有临时困难、又有就业愿望的村民设立公益性岗位，每月给予适量的工资补助，既为特殊困难群体解决生活问题，又维护了村里的环境卫生，助力上金贝文旅产业可持续发展。
村中建筑广泛融入畲族文化元素，为文旅产业发展造新机。金涵畲族乡政府供图
让村民钱袋子“鼓起来”
拥有美丽自然田园风光的上金贝村，畲族文化底蕴深厚，拥有“全国民族特色村寨”“全国文明村”“宁德最美十大乡村之一”等荣誉和称号，现为国家AAA级旅游景区。据不完全统计，今年初至7月上旬，该村实现文旅收入40余万元，旅游人次逾10万人次。
上金贝村党支部书记蓝春华说，在党支部领办合作社的作用下，利益联结得到强化，大家携手互助一起打造自己的特色品牌，村集体经济年收入稳定保持50万元以上，村民们也变得更加富裕，走出一条具有畲族特色的“支部+合作社+农户”的发展新路子。
畲族民众采茶中。金涵畲族乡政府供图
据介绍，上金贝村发挥党组织“穿针引线”作用，组建村党支部领办“尚金贝”合作社，通过统筹进行创(就)业指导、技术扶持、信息提供，协助资金筹措、品牌推广等服务，激活“畲家三宝”(畲家乌米饭、畲家菅粽、畲家糍粑)和“金贝春华”(茶叶、粮食)两大产业链条，助力村民增收致富。
金涵畲族乡相关负责人表示，将坚持文化旅游深度融合，丰富精品旅游线路、拓展传统手工艺品等文创产品开发、加大畲族非遗项目保护，延长文旅产业链、做好做实“党建+文化”“党建+文旅”两篇文章，提档升级美丽乡村建设。(完)
中新网8月30日电 据广州市住房和城乡建设局网站消息，为更好满足刚性和改善性住房需求，广州市人民政府办公厅印发了《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》(穗府办函〔2023〕44号)，广州市住房和城乡建设局对通知进行了解读：
一、申请贷款的居民家庭
申请贷款的居民家庭包括户籍家庭、非户籍家庭、单身人士、境外人士、持人才绿卡人士等不属于法人单位的购房人。户籍家庭和非户籍家庭含借款申请人、配偶及共同生活的未成年子女。
二、居民家庭住房套数
居民家庭住房套数，是以广州市不动产登记机构提供的《广州市自然人不动产信息查询结果》显示居民家庭(含所有家庭成员)已拥有住房套数核算。
三、政策优化相关的个人住房信贷政策
居民家庭名下在广州市无住房的，购买普通商品住房或非普通商品住房的首付款，按不低于购买首套住房的最低比例执行，不再区分是否有住房贷款(含商业性住房贷款和公积金住房贷款)记录以及住房贷款是否还清，住房贷款利率享受购买首套住房的利率。
政策执行时点以《住房城乡建设部 中国人民银行 金融监管总局关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》(建房〔2023〕52号)印发时间2023年8月18日为界。
2023年8月18日0：00前签订个人住房贷款合同的，按原政策执行。
2023年8月18日0：00后签订个人住房贷款合同的，按新政策执行。 【编辑:叶攀】
